Imaginons la situation suivante : vous partez pour un voyage à travers le monde pendant plus de 6 mois. Comme vous possédez votre propre appartement, vous n’avez aucune démarche particulière à effectuer à ce niveau. Toutefois, comme il sera laissé vacant durant votre voyage, c’est un peu du gâchis. Et si vous le mettiez à la location de façon temporaire ? Voici quelques clés qui devraient vous être utiles en ce sens !
En passant par une conciergerie Airbnb, vous pouvez partir tranquille
Si vous partez vers des pays lointains, la gestion locative de votre appartement devient quelque peu compliquée. Impossible en effet de se rendre sur place en cas de problème avec les locataires. Dans ces conditions, votre voyage risque d’être un peu stressant. Dans ce cas précis, nous ne pouvons que vous recommander d’utiliser les services d’une conciergerie spécialisée en Airbnb (ou une autre plateforme).
Vous n’aurez ainsi rien à gérer vous-même : que ce soit le ménage, l’arrivée et le départ des locataires ou d’autres prestations, la conciergerie s’occupe de tout. Par exemple, si vous choisissez de faire appel à My Guest Relation, vous aurez droit à un panel de services complets. En plus des tâches de gestion classiques, ils s’occupent même de la communication avec les voyageurs, sans oublier l’optimisation de l’annonce de votre bien immobilier. Fini le stress !
Ne pas oublier de vous occuper de certaines contraintes juridiques
En 2025, on ne peut plus louer aussi facilement son appartement qu’il y a 10 ans. En ce qui concerne la location de logements meublés (ce qui s’applique à notre cas), il est désormais nécessaire en France d’effectuer une déclaration à la mairie. Cela s’explique notamment par le fait que beaucoup de personnes ont tiré des revenus locatifs sans les déclarer aux impôts. Évidemment, cela ne faisait pas les affaires de l’État !
Faites aussi attention à bien respecter les règles de location d’un meublé de tourisme. Nous pensons entre autres à l’assurance qui doit aussi couvrir les dommages qui pourraient être causés par vos locataires. Si vous avez un doute sur les règles à suivre, n’hésitez pas à vous renseigner sur les sites du service public !
Rendre son appartement plus accueillant avant le départ
Si vous n’êtes pas particulièrement quelqu’un d’excentrique, on imagine que la décoration de votre appartement est relativement sobre. C’est-à-dire avec des couleurs neutres comme le gris et le marron. Ce n’est pas quelque chose de contraignant en soi, mais les personnes qui cherchent à louer un appartement durant leurs vacances préfèrent en général un intérieur plus coloré et accueillant. Vous pouvez vous inspirer de la photo de présentation de cet article si vous voulez !
Mais en dehors de la décoration et de l’agencement des meubles, pensez à mettre à disposition des vacanciers du linge de qualité (serviettes et draps bien propres…) et autres produits essentiels. Car oui, il faut partir du principe que vos locataires n’ont pas exactement les mêmes besoins que vous. Ils seront ainsi bien contents de trouver des dosettes de café à leur arrivée, un frigidaire avec quelques boissons bien choisies… Le diable se cache dans les détails, ne l’oubliez jamais !
